Bergsunds Strand 7

Förvaltare

Johanna Carlson , tel 08-440 20 50
(reparationer, besiktningar och hyreskontraktärenden)

Service och felanmälan

Fastighetsskötare:
Aphos Förvaltning, tel 08-604 02 59.

Akuta fel, jourtjänst:

Vid skador som kräver omedelbar åtgärd kontaktas i följande ordning:

1. Fastighetsskötaren
2. Dagtid, Taksprånget AB, tel 08-440 20 50
3. Jourmontör, tel 08-657 77 00 eller vid hisstopp Hissgruppen, tel 08-21 33 00

Ohyra, Skadedjur:

Vid misstanke om skadedjur: pälsänger, mjölbaggar och dylikt, kontakta Anticimex: tel, 08-517 634 00. Uppge att ni är hyresgäster hos Taksprånget AB och att fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.

Tvättstuga:

I fastigheten finns en tvättstuga, belägen i entréplan. Bokning av tvättider sker på bokningstavlan som är monterad i anslutning till tvättstugan. Till varje lägenhet finns en låsbar bokningscylinder.

Ordningsregler för tvättstuga:

I tvättstugan finns det uppsatt en skylt med gällande regler vid användandet av tvättstugan. För allas trevnad är det viktigt att dessa följs.

Cykel- och barnvagnsrum:

Cykel- och barnvagnsrum ligger i entréplanet (ingång från gården). Lägenhetsnyckeln passar till dessa utrymmen.

Trapphus:

Det är förbjudet att förvara barnvagnar, pulkor, cyklar etc i trapphus och entréer. Skälet till detta är att trapphuset är utrymningsväg vid brand och att ambulanspersonal skall kunna ta sig fram. Ett fritt trapphus möjliggör även att trappstädningen fungerar på ett effektivt sätt. Dörrmattor placeras därför innanför tamburdörren, inte i trapphuset där de försvårar städningen.

Tamburdörrar:

Dekaler eller lappar med extranamn får ej fästas på dörrens utsida. Om extranamn önskas kontakta förvaltaren. Önskas dekaler att sätta på dörren för att slippa få reklam går det bra att kontakta förvaltaren.

Mattpiskning:

Skakning av mattor eller sängkläder får ej ske från fönster eller balkong.

Sophantering:

Sopnedkast finns på varje våning. För att underlätta för sophämtningen är det bra om soporna paketeras väl (knyt ihop soppåsen) innan de slängs i sopnedkastet.

Grovsopor:

Grovsoprummet är beläget på entréplan. I grovsoprummet finns uppmärkta kärl som anger vad som skall slängas i vilket kärl. Kom ihåg att ta isär kartonger och liknande skrymmande avfall innan de slängs i kärlen.

Parkering:

På gården finns 4 st p-platser för uthyrning. Samtliga p-platser är för närvarande uthyrda. För att ställa sig i kö för en p-plats kontaktas förvaltaren. För boendeparkering hänvisas till Stockholm Stad.

Nycklar:

• Lägenheten: Tre (3) stycken nycklar till cylinderlås
• Tvättstugan: En (1) nyckel till bokningscylinder

Taksprånget AB har huvudnyckel till samtliga lägenheter (dock ej det s.k. polislåset). Vi använder denna enbart efter överenskommelse med respektive hyresgäst. Kostnad vid besök av låssmed p.g.a. ”utelåsning” betalas av berörd hyresgäst.

Värme i lägenheterna:

Huset värms upp via radiatorer. För att få värmen i fastigheten så effektiv som möjlighet bör man tänka på att inte placera möbler alltför nära radiatorerna.

Ventilation:

Huset ventileras med hjälp av frånluftsfläkt. För att få bästa möjliga ventilation krävs att hyresgästen rengör ventilationsdon från damm och fett, tvättar fettfilter i spiskåpa samt ser till att tilluftsventiler placerade under fönsterbrädorna är öppna.

Golvbrunn i badrum:

Golvbrunnen i badrummet under badkar eller i anslutning till duschhörna/kabin bör rensas minst 2 ggr/år. Detta utförs av hyresgästen själv.

TV och Bredband:

Fastigheten är ansluten till ComHems nät för kabel-tv samt till IP-Onlys fibernät.

Felanmälningar och tecknande av abonnemang görs direkt till ComHem alternativt till IP-Only.

Övrigt:

Allmän information anslås på anslagstavlorna på entréplan i trapphuset.