Kylhusgatan 11

Stockholm, Slakthusområdet
  • Uthyrd

Förvaltare

Johanna Carlson , tel 08-440 20 50
(reparationer, besiktningar och hyreskontraktärenden)

Fastighetsskötare

Aphos Förvaltning, tel 08-604 02 59.

Akuta fel, jourtjänst:

Vid skador som kräver omedelbar åtgärd kontaktas i följande ordning:
1. Dagtid, Aphos Förvaltning, tel 08-604 02 59
2. Dagtid, Taksprånget AB, tel 08-440 20 50
3. Jourmontör, tel 08-657 77 00 eller vid hisstopp Kone, tel 0771-50 00 00 (knappval 1)

Boende & Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns en tvättstuga belägen i källaren. Bokning av tvättider sker på elektronisk bokningstavla belägen i porten (entréplan). Använd din lägenhetsnyckel som ”tagg” för att komma åt bokningssidan. Inom kort ska vi även få igång en funktion så att det ska gå att boka tvättider via länken Boka tvättstuga eller med en smartphone om du installerat appen Dinbox.
I tvättstugan finns det uppsatt en skylt med gällande ordningsregler vid användandet av tvättstugan. För allas trevnad är det viktigt att dessa följs.
Cykel- och barnvagnsrum ligger i källaren. Lägenhetsnyckeln passar till dessa utrymmen.
Postbox finns i trapphuset på entréplanet. För att öppna postboxen lägger du din iLOQ-nyckel mot kodläsaren som finns till höger om hissdörren. Det är förbjudet att förvara barnvagnar, pulkor, cyklar etc i trapphus och entréer. Skälet till detta är att trapphuset är utrymningsväg vid brand och att blåljuspersonal ska kunna ta sig fram. Ett fritt trapphus möjliggör även att trappstädningen fungear på ett effektivt sätt. Dörrmattor placeras därför innanför tamburdörren, inte i trapphuset där de försvårar städningen.
Deklaler eller lappar med extranamn får ej fästas på dörrens utsida. Om extranamn önskas kontakta förvaltaren.
Skakning av mattor eller sängkläder får inte ske från fönster eller balkong.
Ett mobilitetshus (parkering för bilar och cyklar) är under uppförande på Boskapsvägen. Fram tills dess att mobilitetshuset är klart hänvisas till Stockholm Parkrings P-hus i närområdet.
Fastigheten är utrustad med ett iLOQ-låssystem som samverkar med passersystemet Dinbox. Borttappade nycklar kan spärras digital så att låscyliindrar inte behöver bytas ut. Till varje lägenhet hör det tre (3) stycken nycklar. Taksprånget AB och Aphos Förvaltning som handhar fastighetsskötseln har nyckel till samtliga lägenheter. För att förvaltare, fastighetsskötare eller annan entreprenör ska kunna komma in i lägeheter krävs att hyresgästen lämnat sitt godkännande till detta samt har ställt sitt lås i serviceläge ”1” på knappen som sitter på låscylindern på insidan av lägenhetsdörren. Står knappen i läge ”0” kan inte dörren låsas upp av annan än lägenhetsinnehavaren.

Drift, Underhåll & Viktig information

Vid misstanke om skadedjur: pälsänger, mjölbaggar och dylikt, kontakta Anticimex tel, 075-245 10 00. Uppge att ni är hyresgäster hos Taksprånget AB och att fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Fastigheten är ansluten till en sopsug. På gården finns sopinkast för mat- och hushållsavfall. Det finns skyltar vid varje sopinkast som talar om vilken typ av avfall som ska slängas i respektive sopinkast.
På gården finns en särskilt miljörum (ingång från Boskapsvägen). I miljörummet sorterat avfall läggas i rätt kärl för återvinning. Skyltar på väggen talar om vilken typ av avfall som ska läggas i respektive kärl.
Huset värms upp via radiatorer. För att få värmen i fastigheten så effektiv som möjligt bör man tänka på att inte placera möbler alltför nära radiatorerna.
Huset ventilleras med hjälp av till- och frånluftsfläkt. För att få bästa möjliga ventilation krävs att hyresgästen rengör ventilationsdon från damm och fett, tvättar fettfilter i spiskåpa.
Golvbrunnen i badrummet i anslutning till duschhörna bör rensas minst 2 ggr / år. Detta utförs av hyresgästen själv.
Fastigheten är gruppansluten till Tele2 nät för TV och fibernät för bredband. Felanmälan och tecknande av abonnemang utöver det som ingår i gruppanslutningen görs direkt till Tele2,